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酒店筹建期

      酒店筹建  
                酒店的建设不同于一般的建筑工程项目,有着其特殊性。从规划、设计、施工、开业、运营全过程,都是酒店投资的系统工程,每一个步骤都需要专业化的思考和专业化人员的认真实施,并且要严格兼顾各专业间的密切联系。酒店建造项目投资巨大,投资回收周期漫长,又涉及规划、设计、建筑学、结构学、人体工学、美学、环保、管理、装饰学、美学、声光学、心理学、材料学等等诸多学科,因此需要很好地加以研究和系统总结,需要职业经理人专业地去实施。因此,酒店必须遵循以下基本原则:筹建计划的周密性、总体设计的前瞻性、功能设置的特色性、区域布局的合理性、现场管理的科学性。
    ★ 酒店前期策划  
           1、市场调查报告(省市区)
           2、项目市场定位及经营方案
           3、项目总体投资预测
           4、经营收入预测
           5、投资回报分析 
          ★ 筹建期顾问 
           1、项目功能布局说明
           2、内装修、机电、设施设备配置建议
           3、参与业主方选定公司的商务洽谈并给出建议
           4、参与设计方案评审并给出专业性建议
           5、为业主方提供基建过程策划咨询服务